2017年3月,谷城县居民周某因房屋买卖纠纷将买房人诉至法院,法院判决:周某与丁某、第三人鲍某房屋买卖合同无效。判决生效后鲍某迟迟不履行判决书确定的义务——搬出涉案房屋。为此,周某向谷城法院申请了强制执行,要求鲍某腾出涉案房屋。
执行案件立案后,谷城法院盛康法庭执行干警付帮武多次传唤被执行人鲍某到庭接受询问,并通过盛康镇政府、南河镇笋峪村村委会做被执行人及其亲属的思想工作。在执行干警不懈努力下,双方当事人终于同意签订执行和解协议书。
因涉案房屋位于县委、县政府重点招商引资(湖北泰隆水泥有限公司)所开采石灰石项目的地段,属拆迁范围。为了配合好政府的拆迁工作,尽快做到案结事了,执行干警传唤周某和鲍某到村委会签订执行和解协议。由于上周双方已就协议的内容达成了一致意见,双方确认后签字即可,但谁知道事情却出现了新状况。
“我前天听隔壁老李说,他搬出来房主给他赔了20万。我不懂法,只知道房子卖给我住了这么多年都没说什么,涉及到了拆迁补偿款就起诉认定合同无效实在是耍赖!这拆迁款多的不说,起码有我的一半,少一分我都不搬走!”被执行人鲍某突然提出新的条件。
“法院已判决你们的房屋买卖合同无效,你没有提出上诉或执行异议,上周你们也交换了意见,口头约定了相关协议内容。如果你现在出尔反尔拒不腾出房屋,我们将会对你采取下一步措施。”执行干警再次释明法律。但被执行人却不以为然,另一名执行人员向其展示了谷城法院近期依法强制执行“钉子户”,以及被执行人因抗拒执行而进行强制拘留、罚款的图片和视频。此时,鲍某虽然有些动摇,但仍抱有幻想并以死威胁执行人员。被执行人这一抗拒执行并要挟执行人员的言行已被一旁的执行干警用执法记录仪拍下。执行干警们于是决定兵分两路,两名干警稳住被执行人,另一名干警携带案卷材料、视频材料赴院机关签批拘留手续。被执行人见状神色大变,在拘留措施的威慑下主动和申请人达成了执行和解协议,约定下个月就搬出该房屋。
(图为:案件执结后,政府依法对涉案房屋进行了拆除)
虽然在执行工作中遇到了许多曲折,但执行干警们抱着“临门一脚球必进”的精神,勠力同心,顺利的执结了本案。